25.01.27

アパート経営の共益費とは？
家賃と分けるメリットと共益費の設定方法・勘定科目について

賃貸マンションやアパートなどの入居者募集の情報を見ていると、家賃とは別に「共益費」の表記を見かけることがあります。 また、それとは違い「管理費」としている広告を見たことがある人も多いでしょう。 さらに、なかにはこれら2つがそれぞれ違う費用のように区別されている場合もあります。 これらはいったいどのような費用のことを指しているのでしょうか。 アパート経営に関心がある方のために、共益費のこと、管理費との違い、また、家賃とは分けて表示することのメリット・デメリット、さらには、共益費勘定科目や仕訳のことまで詳しくお伝えしましょう。

23.03.19

一棟収益アパートと区分マンション経営は何が違う？
タイプ別のメリットとデメリット

不動産投資の一つとして、マンション・アパートの経営に興味をお持ちの方は少なくないでしょう。 ただ、一言でマンション・アパート経営と言ってもいくつもの物件タイプに分かれます。 実は、物件タイプによって経営に大きな違いが生まれます。 そこで、手ごろな資金を元手にマンション・アパート経営を考えている都市圏の方のために、タイプ別マンション・アパート経営の違い、メリットとデメリット、考えられるリスクとその対策等について詳しくお伝えしましょう。

23.03.19

アパート経営の賃貸管理費とは？
自主管理・委託管理のメリットとデメリット

アパートを経営する立場になったら、無視することはできない賃貸管理費。 賃貸管理費とはいったい何のためのお金なのでしょうか？ またアパートを経営するうえで、賃貸管理は委託すべきか、自分ですべきか悩んでいる人もいると思います。 ここでは、自主管理・委託管理それぞれのメリット・デメリットを紹介。 管理費の相場や内訳、決め方のコツについてもお伝えします。 オーナーとして、管理費の知識を深めたい方はぜひ参考にしてください。

23.11.16

大家になるには？
流れや必要な資金と物件選びのポイントを解説

大家になって、家賃収入で生活したい。 そんな夢を持っている人も少なくないでしょう。 しかし大家になるには、何をすればいいのでしょうか？ 大家になるメリット・デメリットや必要な資金、なる前に知っておきたいこととは？ ここでは、大家になりたい！という人向けにさまざまな情報を記載しています。 ぜひ家賃収入での生活を考えている人は、参考にしてください。

25.09.10

アパート経営の節税効果｜節税できる税金の種類と具体的な節税対策

アパート経営をしようと思っている人の中には、“節税効果”に魅力を感じている人もいると思います。 では、アパート経営をすることで、実際にどれくらいの節税効果が期待できるでしょうか？ アパート経営は本来、資産を増やすために行うものですが、節税対策としても効果的です。 この記事では、アパート経営を通じて納付税額を抑えたい方に向けて、節税できる税金の種類と具体的な対策をわかりやすく解説します。ぜひ参考にしてください。

23.03.19

アパート経営で失敗する7つの理由と
失敗しないための注意点

アパート経営をしようと思っていても「失敗するのではないか」と不安に感じている人も多いでしょう。 なぜアパート経営に失敗してしまうのでしょうか？　アパート経営に失敗しないためには、どうすればいいのでしょうか？ アパート経営にはメリットも多いですが、リスクも多々ありますので、アパート経営の失敗についても学んでおきましょう。

23.04.17

アパート経営に役立つ5つの資格とは？
必要な知識や勉強方法も紹介

アパート経営に資格は必要なのでしょうか？ アパート経営を始める際、何も資格を持っていないけど、本当にアパート経営なんてしていいのかなぁ……？　と疑問に思ったことのある人もいると思います。 そもそもアパート経営に資格は必要なのでしょうか？　また資格以外にも役立つ知識や勉強方法はあるのでしょうか？ ここでは、アパート経営の資格に関する事柄についてお伝えします。

23.03.15

アパート経営にひそむ5つのリスクと回避する方法

アパート経営におけるリスクとは何か？ これから投資を始めようと思っている人は関心を持っているのではないでしょうか。 ここでは、アパート経営におけるリスクとその回避策を解説。 色々なリスクのあるアパート経営ですが、どれも事前に対策を講じることは可能です。 ぜひリスクを知ったうえで、アパート経営を始めてみましょう。

25.09.10

アパート経営とは？
3つのメリット・デメリットとリスク対策

「アパート経営をしてみたい！」と思っても、そもそもアパート経営とは何なのか。 どのようなメリットやデメリット、リスクや仕組みがあるのか、基本的なことを知りたい人もいると思います。 ここでは、アパート経営に関する基礎知識を紹介します。

24.07.28

アパート経営しやすい職業とは？
公務員、サラリーマン、医師、無職など職業別に紹介

アパート経営を始めたいけど、サラリーマンの自分は向いているの？ 自営業、医師、士業はどうなのか？　公務員はそもそもアパート経営しても問題ない？ アパート経営に興味を持っていても、自分の職業で本当にできるのか、不安を覚えている人もいると思います。 ここでは、「アパート経営をしたい！」と思っている人向けに、職業ごとのメリットやデメリット等を解説します。

24.07.28

アパート経営に必要な資金とは？
初期費用や維持費用に何が含まれているのか解説

アパート経営に関心がある人が、最初に興味を持つのは、「どれくらいの資金が必要か…」ということではないでしょうか。 アパートを1棟経営するといったら、さまざまな資金を用意する必要があるのではないかと、心配になりますよね。 ここでは、アパート経営をする際に求められる資金について解説します。 どのようなお金が必要になるのかを知ることで、アパート経営についてさらに一歩理解を深めていきましょう！