25.09.10

新築アパート投資のメリット・デメリットと成功のポイント

アパート投資には、「新築アパート」と「中古アパート」という2つの選択肢があります。 どちらを選ぶべきか迷う方も多いでしょう。 結論からいうと、資金に余裕がある方には新築アパートがおすすめです。 新築アパートはリスクを抑えやすい傾向があるため、安定した投資を目指せます。 この記事では、新築と中古の違い、新築アパートのメリット・デメリット、そして成功のポイントについて解説します。 物件選びで迷っている方は、ぜひ参考にしてください。

23.03.15

アパート経営の基礎知識｜メリット・デメリットと向いている方の特徴

「アパート経営をしてみたい！」と思っても、そもそもアパート経営とは何なのか。 どのようなメリットやデメリット、リスクや仕組みがあるのか、基本的なことを知りたい人もいると思います。 ここでは、アパート経営に関する基礎知識を紹介します。

25.09.10

アパート経営で経費として計上できる費用と節税につなげるポイント

「アパート経営でどんな費用を経費にできるのか知りたい」「節税につながる方法を教えてほしい」と考える方は多いのではないでしょうか。 経費は納税額に直結するため、正しい知識を持つことがとても重要です。アパート経営では管理委託費や修繕費をはじめ、さまざまな費用を経費として計上できます。 この記事では、アパート経営で経費にできる費用や、その判断基準、節税につなげるためのポイントをわかりやすく解説します。 経費について疑問を抱いている方は、参考にしてください。

24.08.06

アパート経営で失敗する12の理由と成功するためにできること

「アパート経営で失敗したくない」 「事前にしっかり対策を立てたい」 「もし失敗してしまったらどうなるのか」 このような不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。アパート経営は毎月安定した家賃収入を得られる点が魅力で、メリットばかりが注目されがちです。 しかし、知識や準備が不十分なまま始めてしまうと失敗に終わり、多額の負債を抱えてしまう可能性もあります。 ここからは、アパート経営で失敗しないために、失敗の理由と対策を紹介します。 不動産選びのポイントも紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください。

25.09.02

アパート経営はするなといわれる理由と成功に導く7つのポイント

「アパート経営はするな」と耳にして、不安を感じていませんか。 投資方法を変えようかと考えている方もいるでしょう。 「するな」といわれる主な理由は、空室が発生したり修繕費がかかったりするためです。 確かにリスクはありますが、決してコントロールできないものではありません。 実際に多くの方がアパート経営で成功しています。 ここでは、アパート経営を避けるべきとされる理由と、成功に導くためのポイントを分かりやすく解説します。情報収集中の方はぜひ参考にしてください。

25.05.29

不動産投資は副業でも大丈夫？始める時の注意点も解説

「不動産投資は副業扱いになってしまうのでは？」という疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。 近年、収入アップや資産形成を目指して副業に興味を持つ人が増えていますが、不動産投資は単なる“副業”として見られる場合もあれば、そうでない場合もあります。 実際には、不動産投資が副業に該当しないケースが多々あり、本業の会社に知られずに取り組める可能性も十分あります。 本記事では不動産投資が副業にあたらない理由や、本業との両立方法、会社への影響などを整理してみました。 働き方の多様化が進む今、安定した家賃収入で将来に備えたい方は、ぜひ最後までご覧ください。

25.06.03

不動産投資で成功する人に共通する特徴8選を徹底解説

「不動産投資で成功する」と聞くと、数多くの物件を所有し、大きな家賃収入を得ている投資家をイメージする方も多いでしょう。 しかし一口に“成功”といっても、その姿や基準は人それぞれです。 「ローンを無理なく返済しながら安定収益を確保する」 「老後資金を早めに形成する」 「将来のセカンドキャリアとして不動産業に本格参入する」 など、目指すゴールは多彩なものとなり得ます。 本記事では、不動産投資で成功する人に共通する特徴8選をテーマとし、いわゆる“勝ち組投資家”が持つ思考や行動、マインドセットを徹底解説します。 もちろん、これらのポイントを身につけたからといって、必ずしもすぐに成功できるとは限りませんが、長期的に堅実な結果を出すためのヒントになるはずです。 不動産投資を始めたいと考えている方、すでにスタートしているけれど伸び悩んでいる方は、ぜひ参考にしてみてください。

25.06.08

不動産投資を20代から始めるメリット・デメリットとは？

「若いうちに資産形成を始めたい」「ローン返済を少しでも早く完了させたい」という理由から、不動産投資を20代でスタートさせる方が増えています。 しかし、若年層ならではの資金面や経験不足など、慎重に考えなければならない要素も多いのが現実です。 本記事では、「20代で不動産投資を始めるメリット・デメリット」をテーマに、長所と短所を整理するとともに、成功するためのポイントを解説します。 まだ社会人経験が浅い20代から不動産投資を始めることは可能なのか。 どんな準備や知識が必要なのか。 これらの疑問をしっかり理解し、将来にわたる堅実な資産形成につなげるためのヒントを、ぜひ最後までご覧ください。

25.05.18

アパート経営は30年後も収益を保てる？リスクと成功するための戦略を徹底解説！

アパート経営を始める際、多くの人が直面するのが「長期的に収益を維持できるのか」という不安です。特に30年後を見据えた計画は、成功の鍵を握る重要なポイントです。時間の経過とともに建物の老朽化や市場環境の変化、空室リスクなどの課題が顕在化するため、事前の準備と戦略が欠かせません。 この記事では、アパート経営を30年後も安定させるためのリスクと対策、さらに将来的な出口戦略について詳しく解説します。これからアパート経営を始める方や、現在経営中の方にとっても役立つ内容をお届けします。長期的な視野を持つことで、堅実かつ利益の出る経営を実現しましょう。

25.05.15

アパート経営を自己資金ゼロで成功させるには？リスク回避と工夫のポイント

「アパート経営を始めたいけれど、自己資金がゼロでは無理だろう」と諦めていませんか？実は、工夫次第で自己資金ゼロからでもアパート経営をスタートすることは可能です。本記事では、具体的な方法や注意点を詳しく解説し、リスクを抑えながら堅実に資産を築くためのヒントをご紹介します。土地や資金がない状態でも始められるケースやフルローンを活用するメリット・デメリットを理解し、成功への第一歩を踏み出しましょう。初心者でも安心して挑戦できるアパート経営のコツをお届けします！

25.05.16

アパートの耐用年数と構造別の目安は？年数経過後も利益を出し続ける方法も解説

アパート経営において、「耐用年数」は収益性を大きく左右する重要な要素です。 不動産投資を始めようとする多くの方が、アパートの経営期間や収益計画に不安を感じています。 とくに、首都圏でアパート経営を検討されている方にとって、建物の構造や耐用年数の違いを理解しておくことは、長期的な資産運用の成功に欠かせません。 本記事では、アパートの耐用年数の基礎知識から、年数経過後の対策まで、具体的な数字を交えながら徹底的に解説します。 これから木造アパートでの資産運用をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

25.05.08

アパート経営は儲かる？
黒字化のポイントを徹底解説

アパート経営は「儲かるのか」「黒字化までどのくらいかかるのか」という疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 本記事では、アパート経営の黒字化に向けたポイントや、収益を上げるためのノウハウを詳しく解説します。 これからアパート経営を始めようとお考えの方は、ぜひ参考にしてください。