23.03.19

公務員は不動産投資が向いている？
その理由と注意点やよくある失敗

公務員であっても、将来どうなるか分からない昨今。 「給料だけじゃ不安…」と不動産投資で家賃収入を得ることを考えている人もいるでしょう。 そもそも公務員が家賃収入を得ることはできるのでしょうか？ 副業禁止規定には当たらない？　不動産投資で成功するには？ ここでは公務員の方に知ってもらいたい、不動産投資のポイントを紹介します。

23.03.19

アパート経営は空室対策が肝！
おすすめ空室対策とチェック項目

アパートオーナーにとって気になるリスクの一つが空室。 アパートに空室ができないよう頭を悩ませているオーナーも少なくないと思います。 ここでは、アパートのオーナーが実践したい空室対策や空室対策を行う際にチェックしておきたい項目などを紹介。 「入居者が見つからない」「なかなか満室にならない…」などと苦悩しているオーナーさんはぜひ参考にしてください。

24.01.10

アパート経営の利回り相場・目安は？
最低ラインと利回りの計算方法も解説

アパート経営における利回りという言葉を聞いたことがある人もいると思います。 しかし、利回りとはいったいどのような意味の言葉なのでしょうか？ 利回りの高い物件はなぜ魅力的なのか？　そして利回りの計算方法とは？ ここでは、利回りの種類や目安、最低ラインなど利回りについて解説します。 これから不動産投資を始めようとしている人は、ぜひとも参考にして頂ければと思います。

23.03.19

アパートの固定資産税とは？
固定資産税の計算方法と支払期日

アパート経営を始めたら、毎年払わなくてはならない固定資産税。 収益に関係なく発生するものだからこそ、いつ支払うの、いくらぐらいになる、もし支払わなかったらどうなる？　など色々気になってくると思います。 ここでは、アパートオーナーであったら知っておきたい固定資産税の基礎知識について解説します。 アパート経営における税金について勉強したい、という人はぜひご覧ください。

24.07.28

アパート経営の家賃保証制度とは？
メリットとデメリットと家賃保証契約の注意点

アパートオーナーになる過程で、一度は耳にしたことがあると思われる“家賃保証”という制度。 家賃が保証されるなんて、言葉だけ聞くと、すごく良い仕組みのような気がしますよね。 では、実際不動産投資における家賃保証とはどのような制度なのか？　メリット、デメリットや、契約の際の注意点とは？ ここでは、不動産投資の際の家賃保証制度について解説します。

23.03.19

アパート経営でインターネットを導入する効果や費用と注意点

アパート経営をするうえで、近年、注目を浴びているのがインターネットの導入。 いったいインターネットを導入することで、どのような効果が生まれるのか。 逆に、注意点とは？　費用はどれくらいかかるの？ ここでは、アパート経営をするうえで知っておきたい、インターネット導入についてお伝えします。

23.03.19

アパート経営におけるアパートの減価償却と法定耐用年数とは？

アパート経営をするにあたって、よく聞かれる言葉の一つが“減価償却”ではないでしょうか。 でも、「聞いたことはあるけど、意味はよく解っていない」という人も少なくないと思います。 ここでは、アパート経営をするうえで、欠かせない「減価償却」について解説。 アパート経営をするうえでの、記帳などに不安のある人は、参考までにぜひ読んでおいてくださいね。

23.11.16

不動産経営が始められる年収は？
年収別おすすめ不動産投資を紹介

不動産投資を始めよう、と思ったとき、まず気になるのが年収ではないでしょうか？ 自分の年収は300万円程度しかないけれども、本当に不動産投資なんてできるの？ たとえ1,000万円以上ある人であっても、年収に見合った利益を得られるのか、また損はしないのかなど、色々不安を覚えるでしょう。 ここでは、年収別におすすめの不動産投資法や融資などについて解説。 自分の年収に合った不動産投資のアドバイスを知りたい人は、ぜひ参考にしてください。

23.03.15

20代・30代がアパート経営をするメリットと始める際の注意点

20代・30代でもアパート経営に興味のある人はいます。 少ないかもしれませんが、若いうちからアパート経営に着手し、大きな成功を収めている人も。 では、早くからアパート経営を始めるメリットや注意点はいったい何なのでしょうか？ ここでは、20代・30代のアパート経営について解説します。

23.12.31

土地がある人・土地がない人それぞれのアパート経営の始め方

アパート経営をするうえで、重要なのが立地。 立地の良い場所のアパートは、入居者がすぐ見つかりますが、立地の悪い場所に建てられたアパートは、入居者探しに苦労します。 最初から土地を持っている人、そして持っていない人、それぞれどのようにしてアパート経営を始めればいいのでしょうか？ ここでは、土地のある・なしによって違う、アパート経営の始め方について解説します。

23.03.15

不動産投資の成功率はどのくらい？成功させるためのコツを解説！

不動産投資の成功率ってどれくらい？ アパート経営を志す人のなかには、どのくらいの割合で成功するかを知りたい、と感じている人もいると思います。 ここでは、アパート経営の成功率について解説。 ほかの投資との成功率の比較や、成功率をアップさせるための方法についてもお伝えしていますので、ぜひ参考にしてくださいね。

23.03.15

アパート経営にひそむ5つのリスクと回避する方法

アパート経営におけるリスクとは何か？ これから投資を始めようと思っている人は関心を持っているのではないでしょうか。 ここでは、アパート経営におけるリスクとその回避策を解説。 色々なリスクのあるアパート経営ですが、どれも事前に対策を講じることは可能です。 ぜひリスクを知ったうえで、アパート経営を始めてみましょう。