25.09.10

アパート経営の節税効果｜節税できる税金の種類と具体的な節税対策

アパート経営をしようと思っている人の中には、“節税効果”に魅力を感じている人もいると思います。 では、アパート経営をすることで、実際にどれくらいの節税効果が期待できるでしょうか？ アパート経営は本来、資産を増やすために行うものですが、節税対策としても効果的です。 この記事では、アパート経営を通じて納付税額を抑えたい方に向けて、節税できる税金の種類と具体的な対策をわかりやすく解説します。ぜひ参考にしてください。

23.03.19

アパート経営で失敗する7つの理由と
失敗しないための注意点

アパート経営をしようと思っていても「失敗するのではないか」と不安に感じている人も多いでしょう。 なぜアパート経営に失敗してしまうのでしょうか？　アパート経営に失敗しないためには、どうすればいいのでしょうか？ アパート経営にはメリットも多いですが、リスクも多々ありますので、アパート経営の失敗についても学んでおきましょう。

23.04.17

アパート経営に役立つ5つの資格とは？
必要な知識や勉強方法も紹介

アパート経営に資格は必要なのでしょうか？ アパート経営を始める際、何も資格を持っていないけど、本当にアパート経営なんてしていいのかなぁ……？　と疑問に思ったことのある人もいると思います。 そもそもアパート経営に資格は必要なのでしょうか？　また資格以外にも役立つ知識や勉強方法はあるのでしょうか？ ここでは、アパート経営の資格に関する事柄についてお伝えします。

23.07.10

アパート経営の収入目安はいくら？
手取り収入を増やす方法と経費・税金の内訳も解説

アパート経営を始めると、家賃収入を得られるというのは分かっているけど、実際どれくらい手に入るの？ アパート経営で手に入れられる収入の目安や、税金などの経費、収入を増やす方法について解説します。 アパート経営を通じて、「収入アップしたい」と考えている人は、ぜひ参考にしてください。

22.12.22

サラリーマンが不動産投資に向いている理由とよくある失敗

現在、サラリーマンの方の中には、「不動産投資を始めてみようかな」と思っている人もいると思います。 「投資」というと難しそうに聞こえるかもしれませんが、サラリーマンは実は不動産投資に向いている職種の一つ。 毎月の安定収入を得られることはもちろん、節税や生命保険代わりになるといった効果もあり、注目されているのです。 ここでは、そんなサラリーマンの方向けにサラリーマンがぜひとも不動産投資をすべき理由を紹介します。 ほかにも、失敗する理由や気をつけておきたい注意点についても記載していますので、不動産投資に興味のある方はぜひ参考にしてください。

23.03.19

公務員は不動産投資が向いている？
その理由と注意点やよくある失敗

公務員であっても、将来どうなるか分からない昨今。 「給料だけじゃ不安…」と不動産投資で家賃収入を得ることを考えている人もいるでしょう。 そもそも公務員が家賃収入を得ることはできるのでしょうか？ 副業禁止規定には当たらない？　不動産投資で成功するには？ ここでは公務員の方に知ってもらいたい、不動産投資のポイントを紹介します。

23.03.19

アパート経営は空室対策が肝！
おすすめ空室対策とチェック項目

アパートオーナーにとって気になるリスクの一つが空室。 アパートに空室ができないよう頭を悩ませているオーナーも少なくないと思います。 ここでは、アパートのオーナーが実践したい空室対策や空室対策を行う際にチェックしておきたい項目などを紹介。 「入居者が見つからない」「なかなか満室にならない…」などと苦悩しているオーナーさんはぜひ参考にしてください。

25.09.10

アパート経営の利回りとは｜目安、計算式、改善方法と確認時の注意点

アパート経営において「利回り」という言葉を耳にしたことがある方も多いでしょう。 しかし、その意味や計算方法、投資判断における重要性を正しく理解している人は少なくありません。 ここでは、利回りの種類や目安、最低ライン、計算方法に加え、改善のポイントや確認時の注意点を解説します。これから不動産投資を始めようと考えている方は、ぜひ参考にしてください。

23.03.19

アパートの固定資産税とは？
固定資産税の計算方法と支払期日

アパート経営を始めたら、毎年払わなくてはならない固定資産税。 収益に関係なく発生するものだからこそ、いつ支払うの、いくらぐらいになる、もし支払わなかったらどうなる？　など色々気になってくると思います。 ここでは、アパートオーナーであったら知っておきたい固定資産税の基礎知識について解説します。 アパート経営における税金について勉強したい、という人はぜひご覧ください。

24.07.28

アパート経営の家賃保証制度とは？
メリットとデメリットと家賃保証契約の注意点

アパートオーナーになる過程で、一度は耳にしたことがあると思われる“家賃保証”という制度。 家賃が保証されるなんて、言葉だけ聞くと、すごく良い仕組みのような気がしますよね。 では、実際不動産投資における家賃保証とはどのような制度なのか？　メリット、デメリットや、契約の際の注意点とは？ ここでは、不動産投資の際の家賃保証制度について解説します。

23.03.19

アパート経営でインターネットを導入する効果や費用と注意点

アパート経営をするうえで、近年、注目を浴びているのがインターネットの導入。 いったいインターネットを導入することで、どのような効果が生まれるのか。 逆に、注意点とは？　費用はどれくらいかかるの？ ここでは、アパート経営をするうえで知っておきたい、インターネット導入についてお伝えします。

23.03.19

アパート経営におけるアパートの減価償却と法定耐用年数とは？

アパート経営をするにあたって、よく聞かれる言葉の一つが“減価償却”ではないでしょうか。 でも、「聞いたことはあるけど、意味はよく解っていない」という人も少なくないと思います。 ここでは、アパート経営をするうえで、欠かせない「減価償却」について解説。 アパート経営をするうえでの、記帳などに不安のある人は、参考までにぜひ読んでおいてくださいね。