24.01.16

不動産投資の成功率はどのくらい？
失敗につながる行動と成功するためのポイント

「不動産投資の成功率は何％？」 「ほかの投資と比較したら成功率は高い？低い？」 「成功率を上げるためにはどうしたらいいの？」 このような疑問や不安を抱えている人は多いのではないでしょうか。 メリットばかりが注目される不動産投資ですが、失敗する可能性が無いというわけではありません。 ここからは、不動産投資の成功率や失敗率、失敗につながる行動と成功するためのポイントについて紹介します。 需要の高い不動産投資の特徴についても紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください。

24.08.06

サラリーマンこそ不動産投資したほうがよい理由と注意点

「サラリーマンも不動産投資ができるの？」 「投資を始めるときの注意点はある？」 「副業禁止の会社でも不動産投資ができるって本当？」 このような疑問を抱えているサラリーマンは多いのではないでしょうか。 本業と並行して行える不動産投資は、サラリーマンにおすすめです。 ここからは、サラリーマンこそ不動産投資したほうがよい理由と注意点について紹介します。 不動産経営で経費計上できる費用についても紹介しているので、投資に興味がある人はぜひ最後までご覧ください。

24.08.06

不動産投資の情報はどこで探す？
サイトの選定ポイント

「不動産投資の情報を集める具体的な方法は？」 「不動産投資の仕組みやリスクを知りたい」 「有益な情報を得られる不動産投資サイトを選定するポイントは？」 オンラインショップが台頭する現代で立地に悩まなくてはいけないアパート経営は、複雑な情報戦ともいえるでしょう。 本記事では、不動産投資の情報収集について、網羅的に解説していきます。 不動産投資を始めたいがRCや鉄骨には手が出せないという方は、ぜひ最後までご覧ください。

24.08.06

アパート経営で失敗する12の理由と成功するためにできること

「アパート経営で失敗したくない」 「事前にしっかり対策を立てたい」 「もし失敗してしまったらどうなるのか」 このような不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。アパート経営は毎月安定した家賃収入を得られる点が魅力で、メリットばかりが注目されがちです。 しかし、知識や準備が不十分なまま始めてしまうと失敗に終わり、多額の負債を抱えてしまう可能性もあります。

24.08.06

アパート経営に適した土地・適さない土地の条件とは？
適した土地を探す方法も解説

「アパート経営に適した土地の条件とは？」 「逆にアパート経営に適さない土地の条件は？」 「アパート経営に適さない立地をカバーする方法を知りたい」 オンラインショップが台頭する現代で立地に悩まなくてはいけないアパート経営は、複雑な情報戦ともいえるでしょう。 本記事では、アパート経営における「土地」について解説していきます。 不動産投資を始めたいがRCや鉄骨には手が出せないという方は、ぜひ最後までご覧ください。

24.07.28

神戸でアパート経営をするメリット・デメリットとは？
需要の高いアパートの特徴も解説

「アパート経営に神戸がおすすめって本当？」 「神戸でアパート経営しているオーナーの特徴は？」 「需要のあるアパートを見極めるポイントとは？」 オンラインショップが台頭する現代でも、アパート経営は当然立地に悩まなくてはいけません。 本記事では、神戸でアパート経営するメリットやポイントなどについて、網羅的に解説していきます。 不動産投資を始めたいがRCや鉄骨には手が出せないという方は、ぜひ最後までご覧ください。

24.06.26

広島がアパート経営に有望な土地である理由と成功のためのポイント

「アパート経営に広島県がおすすめって本当？」 「広島でアパート経営しているオーナーの特徴は？」 「需要のあるアパートを見極めるポイントとは？」 オンラインショップが台頭する現代でも、アパート経営は当然立地に悩まなくてはいけません。 本記事では、広島県でアパート経営するメリットやポイントなどについて、網羅的に解説していきます。 不動産投資を始めたいがRCや鉄骨には手が出せないという方は、ぜひ最後までご覧ください。

24.07.28

アパート経営は何年で黒字になる？期間の目安と黒字化のコツ

アパート経営を始めるとき、「どのくらいで元が取れるのか」「黒字化には何年かかるのか」が気になる方も多いでしょう。 本記事では、アパート経営が黒字化するまでの一般的な目安やシミュレーションを紹介します。さらに、早期に黒字化を目指すための工夫や注意点も解説します。 赤字に陥らないための知識を身につけ、安定したアパート経営につなげていきましょう。

24.06.26

アパート経営では団体信用生命保険に加入すべき？
団信のメリット・デメリットを解説

団体信用生命保険とは住宅ローンを組む時に契約をする生命保険です。金融機関によっては団体信用生命保険に加入ができない場合には住宅ローンが借りられないケースもあります。 また通常の生命保険会社が販売している生命保険とは少し異なる部分もあります。 今回はそんな団体信用生命保険の役割や種類を紹介するとともにメリットやデメリットについても触れていきます。

24.06.26

学生向けアパート経営のメリット・デメリット

学生向けアパートは、その名の通り、学生を入居者の対象とした物件です。そのため入退去の時期の目途が立ちやすいため、管理しやすいメリットがあります。 一方でキャンパス自体の移転や少子化による、そもそもの子どもの数の減少は、学生向けアパートを経営する上で大きなデメリットでもあります。 メリット・デメリットそれぞれの側面を持つ学生向けアパート経営ですが、本記事ではその詳しいメリット・デメリットをご紹介します。 メリットをできるだけ最大化し、安定した経営を目指しましょう。

24.06.26

デザイナーズマンションとは？
投資するメリット・デメリット

おしゃれで目を引くデザイナーズマンション。 高いデザイン性や最新の設備完備、よくあるマンションとは一線を画したようなデザイナーズマンションは、高い家賃で貸せることから、投資に有効と思う方も多いようです。 たしかに一定の評価を受けるデザイナーズマンションですが、実はデメリットもいくつかあります。投資用として購入するのであれば、メリットだけではなく、デメリットもおさえておきたいものです。 本記事ではデザイナーズマンションとは？をはじめ、デザイナーズマンションを投資として活用するメリット・デメリットを併せて紹介していきます。 これから購入を検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

24.06.26

アパートの工法は3種類！建築の構造や材料を紹介

アパートを新たに建築する場合、ハウスメーカーから提案される工法や建築の構造には、様々な種類があります。これらの工法や構造の違いは、建築費にも大きな影響をもたらすといわれています。 工法や構造の説明をされたときに、分からない…では知らず知らずのうちに損をしてしまう可能性もありますし、しっかり理解できるようにしておくと安心です。 本記事ではアパートの建築構造や工法の種類をはじめ、使用されている材料についても詳しく紹介します。材料ごとにメリット・デメリットも解説するので、ぜひ参考にしてみてくださいね。