24.08.06

収益物件とは？メリット・デメリットも解説

「貯蓄から投資へ」の風潮が強まりつつあるなかで、アパートの経営に興味がある方も少なくないことでしょう。 本記事では、収益物件の基礎知識やメリット・デメリット、物件の購入方法と選ぶ際のコツなどを詳しく解説していきます。 不動産投資を始めたいと考えている方や、仕組みにご興味のある方はぜひ最後までご覧ください。

24.01.16

不動産投資の成功率はどのくらい？
失敗につながる行動と成功するためのポイント

「不動産投資の成功率は何％？」 「ほかの投資と比較したら成功率は高い？低い？」 「成功率を上げるためにはどうしたらいいの？」 このような疑問や不安を抱えている人は多いのではないでしょうか。 メリットばかりが注目される不動産投資ですが、失敗する可能性が無いというわけではありません。 ここからは、不動産投資の成功率や失敗率、失敗につながる行動と成功するためのポイントについて紹介します。 需要の高い不動産投資の特徴についても紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください。

24.08.06

サラリーマンこそ不動産投資したほうがよい理由と注意点

「サラリーマンも不動産投資ができるの？」 「投資を始めるときの注意点はある？」 「副業禁止の会社でも不動産投資ができるって本当？」 このような疑問を抱えているサラリーマンは多いのではないでしょうか。 本業と並行して行える不動産投資は、サラリーマンにおすすめです。 ここからは、サラリーマンこそ不動産投資したほうがよい理由と注意点について紹介します。 不動産経営で経費計上できる費用についても紹介しているので、投資に興味がある人はぜひ最後までご覧ください。

24.08.06

不動産投資の情報はどこで探す？
サイトの選定ポイント

「不動産投資の情報を集める具体的な方法は？」 「不動産投資の仕組みやリスクを知りたい」 「有益な情報を得られる不動産投資サイトを選定するポイントは？」 オンラインショップが台頭する現代で立地に悩まなくてはいけないアパート経営は、複雑な情報戦ともいえるでしょう。 本記事では、不動産投資の情報収集について、網羅的に解説していきます。 不動産投資を始めたいがRCや鉄骨には手が出せないという方は、ぜひ最後までご覧ください。

24.08.06

アパート経営が失敗するのはなぜ？
その理由と対策方法

「アパート経営で失敗したくない」 「対策を事前に打ちたい」 「もし失敗してしまうとどうなるの」 このような不安を抱えている人は多いのではないでしょうか。アパート経営は、毎月安定した家賃収入を得られるため、メリットばかり注目されがちです。 しかし、知識がないままはじめてしまうと失敗に終わり、多額の負債を抱える可能性もあるでしょう。 ここからは、アパート経営で失敗しないために、失敗の理由と対策を紹介します。 不動産選びのポイントも紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください。

24.08.06

アパート経営に適した土地・適さない土地の条件とは？
適した土地を探す方法も解説

「アパート経営に適した土地の条件とは？」 「逆にアパート経営に適さない土地の条件は？」 「アパート経営に適さない立地をカバーする方法を知りたい」 オンラインショップが台頭する現代で立地に悩まなくてはいけないアパート経営は、複雑な情報戦ともいえるでしょう。 本記事では、アパート経営における「土地」について解説していきます。 不動産投資を始めたいがRCや鉄骨には手が出せないという方は、ぜひ最後までご覧ください。

24.07.28

神戸でアパート経営をするメリット・デメリットとは？
需要の高いアパートの特徴も解説

「アパート経営に神戸がおすすめって本当？」 「神戸でアパート経営しているオーナーの特徴は？」 「需要のあるアパートを見極めるポイントとは？」 オンラインショップが台頭する現代でも、アパート経営は当然立地に悩まなくてはいけません。 本記事では、神戸でアパート経営するメリットやポイントなどについて、網羅的に解説していきます。 不動産投資を始めたいがRCや鉄骨には手が出せないという方は、ぜひ最後までご覧ください。

24.06.26

広島県でアパート経営するのがおすすめの理由や注意点

「アパート経営に広島県がおすすめって本当？」 「広島でアパート経営しているオーナーの特徴は？」 「需要のあるアパートを見極めるポイントとは？」 オンラインショップが台頭する現代でも、アパート経営は当然立地に悩まなくてはいけません。 本記事では、広島県でアパート経営するメリットやポイントなどについて、網羅的に解説していきます。 不動産投資を始めたいがRCや鉄骨には手が出せないという方は、ぜひ最後までご覧ください。

24.07.28

アパート経営は何年で黒字化できる？
黒字化するコツと赤字になる人の特徴を紹介

アパート経営を始めるにあたって、どのくらい経過したら元がとれるのか気になる方も多いのではないでしょうか。 今回はアパート経営の黒字化には何年かかるのかについてみていきます。 その中でより早い段階で黒字化を目指すためにはどういった点に注意しなければいけないのか、またどういう工夫をすればいいのかについてまとめていきます。 アパート経営が赤字にならないよう経営をするための知識を身につけておきましょう。

24.06.26

アパート経営では団体信用生命保険に加入すべき？
団信のメリット・デメリットを解説

団体信用生命保険とは住宅ローンを組む時に契約をする生命保険です。金融機関によっては団体信用生命保険に加入ができない場合には住宅ローンが借りられないケースもあります。 また通常の生命保険会社が販売している生命保険とは少し異なる部分もあります。 今回はそんな団体信用生命保険の役割や種類を紹介するとともにメリットやデメリットについても触れていきます。

24.06.26

学生向けアパート経営のメリット・デメリット

学生向けアパートは、その名の通り、学生を入居者の対象とした物件です。そのため入退去の時期の目途が立ちやすいため、管理しやすいメリットがあります。 一方でキャンパス自体の移転や少子化による、そもそもの子どもの数の減少は、学生向けアパートを経営する上で大きなデメリットでもあります。 メリット・デメリットそれぞれの側面を持つ学生向けアパート経営ですが、本記事ではその詳しいメリット・デメリットをご紹介します。 メリットをできるだけ最大化し、安定した経営を目指しましょう。

24.06.26

デザイナーズマンションとは？
投資するメリット・デメリット

おしゃれで目を引くデザイナーズマンション。 高いデザイン性や最新の設備完備、よくあるマンションとは一線を画したようなデザイナーズマンションは、高い家賃で貸せることから、投資に有効と思う方も多いようです。 たしかに一定の評価を受けるデザイナーズマンションですが、実はデメリットもいくつかあります。投資用として購入するのであれば、メリットだけではなく、デメリットもおさえておきたいものです。 本記事ではデザイナーズマンションとは？をはじめ、デザイナーズマンションを投資として活用するメリット・デメリットを併せて紹介していきます。 これから購入を検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。