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アパート経営は初めてですか？
はい、初めてでした。
近しい人にもアパート経営をしている人はいなかったので、勝手がまったくわかりませんでした。
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アパート経営に興味を持ったきっかけは何でしょうか？
自分の会社で観光事業の一環でゲストハウスを運営しており、それが最初のきっかけになりました。
また、近い親戚や友人が不動産投資(区分マンション)で損益通算をやっていたので興味を持ちました。
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ご購入前に抱いていた不安や心配な事はありましたか？
また、どのように解消されましたか？
利回りが想定通りにいくのか、いかなかったらどうなるのか、融資のとりつけがうまくいくのか、竣工後に地震など災害が起こったら、など色々と不安でした。
しかしマリモさんや友人などのアドバイスで徐々に不安がなくなりました。
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アパートのご購入にあたり、周囲の方々(ご家族・ご親戚・ご友人等)に相談されましたか？
近い親戚や友人に相談しました。特に、購入した物件のある名古屋で不動産業をやっている友人には、何度も相談させてもらい、運営委託やサブリースについてメリットとデメリットを検討することで冷静に判断することが出来ました。
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弊社のMOVEをご購入することを決断した最大の要因(決め手)は何ですか？
購入した後、年数を経ていくと建物がどのような状態になるのかを心配していました。
10年近く前に建てられた同じMOVEシリーズの既存物件を見せてもらい、経年劣化した建物を参考にさせてもらうことで、購入するイメージがわいてきました。
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アパートを購入した後の心境の変化や周囲の反応等、感想をお聞かせください。
納得いくまで調査した結果、自分の思う通りの計画を立てることができて満足しました。
また、銀行さんと深いつながりを構築できたので、それも良かったです。
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弊社の営業スタッフの対応はいかがでしたか？
疑問に思った際のレスポンスも早く、安心して事を進めることができました。
私はおそらく他の方より多くの疑問を持つタイプですが、その都度迅速且つ丁寧な対応をしていただきありがたかったです。
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ご自身の資産づくりについて、
今後の展望・将来の夢などがあればお聞かせください。
今後の世界情勢を見て、リスクヘッジのために様々な投資を検討しています。
不動産投資については数年後に新しい物件を検討したいと思っています。
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今後、アパート購入を検討されている方へ、アドバイスをするならどんなことがありますか？
決めるまでに、自分が納得するまで調べるべきだと思います。
購入がゴールではないので、長期目線で検討するのが良いと思います。
- 記事内容は、オーナー様のインタビューに基づき構成しております。必ずしも株式会社マリモの見解を反映しているものではございません。
