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アパート経営は初めてですか？
初めてではありません。過去にも物件の運用経験があり、不動産投資の基本的な仕組みやリスクについてはある程度理解している状態でのスタートでした。
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アパート経営に興味を持ったきっかけは何でしょうか？
以前の事業の成長が止まってきたので何かできることを探していたのがきっかけです。平成19年ごろのことです。
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ご購入前に抱いていた不安や心配な事はありましたか？また、どのように解消されましたか？
建物ではないのですが、今後の金利についてや物件価格については不安も期待もあります。
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アパートのご購入にあたり、周囲の方々(ご家族・ご親戚・ご友人等)に相談されましたか？
相談はしていません。相談すると反対される可能性の方が高いので。
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弊社のMOVEをご購入することを決断した最大の要因(決め手)は何ですか？
一番の決め手は、長年信頼を置いている仲介業者に紹介していただいたことです。プロの目利きと確かな実績に基づく客観的なアドバイスがあったからこそ、迷うことなく安心して決断できました。
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アパートを購入した後の心境の変化や周囲の反応等、感想をお聞かせください。
心境の変化はありません。周囲の反応…なぜ京都在住なのに名古屋で買うのか…。
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弊社の営業スタッフの対応はいかがでしたか？
丁寧に応対していただけていると思います。詳細な資料を作成していただいていることからも購入者として安心しております。
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他に運用している投資等があれば教えてください。運用状況はいかがでしょうか？
不動産以外では米国株の運用も行っています。ただ、トランプ政権に移行してからの市場の変動や政策の不透明感もあり、現在のところ米国株のパフォーマンスとしてはイマイチ伸び悩んでいるというのが正直な状況です。
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ご自身の資産づくりについて、今後の展望・将来の夢などがあればお聞かせください。
今後も不動産は考えています。日本円の下落が続くと考えています。その対策の意味も込めて日本円以外のものを持とうかと思っています。
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アパート購入を検討されている方へ、アドバイスをお願いします。
信頼できる方々と進めていけば大きくミスすることはないと思います。当初、借入は恐怖でしたがそこから毎月利益を得られるようになると安心できます。借りたお金は不動産に変わっただけで無くなっているわけではないのにそこからキャッシュが生まれます。またいずれ売却時にキャピタルもあるかも。ただし短期的な大きな利益は望めません。アパート経営は放置しておく投資ではなく運営について考え続ける事業だと思われた方が良いかと思います。
- 記事内容は、オーナー様のインタビューに基づき構成しております。必ずしも株式会社マリモの見解を反映しているものではございません。
